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【百姓问吧】律师帮助3000户居民解决不动产权证问题

发布时间:2018/12/3 14:12:00   阅读次数:1872

    由于开发商拖欠工程款,致工程不能竣工验收,大连市开发区6个小区业主办不了产权证,有些甚至已拖了五年。近日,在民心网“百姓问吧”律师王金海、邢树新的帮助下,3000多户居民终于拿到了不动产权证书,多年的“心病”终于解决了。

    

    【业主迟迟办不了产权证】

   

     12月1日上午,虽然是周六,金州正泰园小区的多位业主从不动产登记中心拿到鲜红的不动产权证书,期盼了5年多的不动产权证书,终于拿到手里了。

    

    大连开发区岭湾峰尚小区约1000余名业主于2013年前后购买了商品房,该地产开发有限公司向购房业主提供了商品房预售许可证,并签订了《商品房买卖合同》,业主们也交纳了相应的购房款并办理了入住手续,但业主们的房产证却迟迟没办下来。今年6月份,业主们先后向民心网诉求,同时还向大连市公共法律服务中心求助。


    【多个小区无竣工验收】

    接到业主的情况反映后,大连市公共法律服务中心的领导非常重视,由民心网“百姓问吧”的法律专家王金海、邢树新律师负责,向业主提供法律援助,帮助两个小区的业主解决所反映的问题。


    王金海律师通过调查后发现,有相同问题的小区在大连开发区还有多个,小区业主办不了房产登记的原因竟然都是开发商拖欠施工单位的工程款,施工单位采取不交付图纸配合项目竣工验收。由于没有竣工验收,小区业主至今无法办理不动产权证书。另外由于工程至今未竣工验收,导致小区物业公司弃管,业主没有房证面临落户、子女入学等民生问题,业主为了维权才投诉。


    【3000户居民可办产权证】

    法律援助律师向大连市国土资源和房屋局和大连金普新区管委会反映了岭湾峰尚和正泰园小区业主反映的问题,同时申请对小区建设项目竣工验收资料给予信息公开。援助律师认为,由于业主办不了不动产权证书的原因是建筑商不配合工程竣工验收,所以应当由政府出面,责令开发商立即进行验收工作的组织,施工单位配合竣工验收,满足业主办理不动产权证书的条件,及早日办理不动产权证书,稳定民心。


    大连市国土资源和房屋局收到大连市公共法律服务中心安排的法律援助律师反映的情况后非常重视,专门组织人员调查研究,并于今年7月25日向王金海律师出具了书面答复,表示业主反映的问题已经收到,为尽快推进类似已售商品房不能办证问题,市、区两级将积极调查研究,争取早日解决。大连金普新区管委会收到律师反映的情况后也非常重视,多次召开专门协调会,要求排除一切困难,把群众反映的民生问题解决好。

    

    今年11月28日,法律援助律师王金海从大连金普新区管委会了解到,包括岭湾峰尚和正泰园小区在内,一共包括6个小区的业主,12月1日之后可以办理房产证了,涉及3000余户。王金海律师在第一时间里通过微信告诉业主这个好消息,虽然当天是周六,有几个业主抱着试试看的想法来到大连金普新区房产登记中心,没想到的是虽然是周六法定休息日,竟然有工作人员上班,要号排队后递交材料,竟然还真的领到不动产权证书。这个消息不胫而走,小区微信群沸腾了,大家奔走相告,业主们可高兴了,大家的不动产权证书终于有眉目了,孩子户口上报、入学的问题也会相应解决。

 

 

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